Utleieguiden - Den Store Oppsummeringen
 
Boken finnes også som e-bok for de som heller vi ha det. Se lenger ned på siden i nettbutikken.

En oppdatert guide til boligutleie med nye markedstrender!

Bok 3 i serien Utleieguiden er snart her!
Boken er den ideelle oppsummeringen for deg som har lest de to første bøkene, og ønsker et dypere innblikk i dagens utleiemarked. Denne boken bygger på grunnleggende kunnskap fra Utleieguiden - Boligutleie fra A til Å og Utleieguiden - AS Spesial, og tar deg videre med nye innsikter og oppdateringer som gjør at du kan ta veloverveide valg i et marked i endring.​

Vil du lykkes i fremtidens boligmarked bør du lese Utleieguiden - Den store Oppsummeringen.
I boken får du ikke bare de siste oppdateringene rundt regelverk og markedstrender - her vil du også forstå årsakene til endringer i markedet og hvorfor jeg personlig har valgt å selge min private utleieportefølje.

Med denne innsikten kan du reflektere over egen strategi og tilpasse deg fremtiden.
For du er ute etter å tjene penger ikke sant?
Da tror jeg det kreves en annen tilnærming enn de siste 20 år!​

Er det for sent å tjene penger på eiendom nå? Nei.Men, det stilles mer krav til deg som vil gjøre det. I denne boken går jeg gjennom alt mye mer grundig enn de to første, og jeg svarer på alle spørsmål jeg har fått siden de to første ble sluppet.Målet mitt er at du skal bli bedre rustet til å takle fremtiden!

I denne boken vil du få:
✅ En oppdatert gjennomgang av eiendomsfinansiering og hvordan du kan skalere
✅ Analyse av markedstrender og hvordan de påvirker utleie i praksis
✅ Grundig gjennomgang av hvordan bankene tenker, hva er det som hindrer din skalering? Oppskrift til skalering videre
✅ Veiledning til å identifisere og tilpasse deg endringer som gir stabilitet og vekst
✅ Årsakene til at jeg har valgt å selge min private portefølje, og hva disse endringen betyr for dagens marked og fremtiden
✅ Praktiske råd for videreutvikling av porteføljen din
 
Her er en detaljert oversikt over alle temaene som er tatt opp i denne boken: 
Mine viktigste lærdommer de siste 3 årene
Eiendomsinvestering er mer enn utleie
Innledning til eiendomsinvesteringer
Forskjellen mellom boligutleie og eiendomsinvesteringer
Ulike strategier for eiendomsinvesteringer
Mål og strategi
Hvordan skaper du en god deal
Oppsett dealanalyse
Budsjettering 
Off market deals
On eller off market deals?
 
Gode rutiner for forvaltning av utleie
Viktigste suksesskriterier for å drive en vellykket utleievirksomhet
Forvaltningssystem
Innflyttingsprotokoll
Utflyttingsprotokoll
Gode rutiner for å få et godt leieforhold
Finne riktig leietaker
Digital husleiekontrakt
Rutiner før innflytting
Rutiner ved innflytting
Rutiner ved mottak av oppsigelse
Rutiner før utflytting
Rutiner ved utflytting
Digital eller outsourcet visning
Digital lås og nøkkel 
 
De mest brukte strategiene
Flipping
Liste over viktige faktorer for suksessfull flipping
Hvorfor flipping fungerer og er bra for samfunnet
BRRRR
Nøkkelmomenter for suksessfull BRRRR
Korttidsutleie / Airbnb 
Tomteutskilling
Regulering, byggesaker
 
Alt du må vite om kjøp av nybygg og kontraktsposisjoner
 
Eiendomsfinansiering
Prising av eiendom
Gearing
Hva innebærer eiendomsfinansiering
Fremmedkapital, aksjekapital mm
Hvordan beregne avkastning på eiendomsinvesteringer 
Yield
Andre beregningsformler for avkastning
Kontantstrøm
 
Finansiering
Bankfinansiering
Bankens rolle
Alltid ha 2 banker
Uforutsigbarhet
Skjerpede vilkår
Økt fokus på kontantstrøm
Vi må snakke om næringseiendom
Hvordan får du finansiering
Refinansiering
Kreativ finansiering
Opsjon
Blanco skjøte 
Selgerkreditt
Rentesikring 
 
Partnerskap og organisering
 
Forståelse av boligmarkedet
Boligprisstatistikken
Psykologien i det norske boligmarkedet
Tilbud og etterspørsel
Ikke kjøp primærbolig - kjøp utleieleilighet, lei selv
Bør ikke alle eie egen bolig?
Er boligprisene høye?
Det norske boligmarkedet - en liten historietime
Får vi et krakk slik vi hadde på 80-tallet igjen?
Politisk risiko
 
Litt av hvert
Basiskunnskap
Arealregler
Eiendomsmeglere
Budgivning
Forsikringer
Ta over eksisterende leieforhold
Utkastelse – hvordan blir du kvitt leietakere som ikke betaler
ESG
Næringseiendom
 
Morgendagens eiendomsinvestering
 
Dette er den mest omfattende boken jeg har skrevet. Jeg går mye mer i dybden - målet er enkelt - at du skal lykkes med dine eiendomsinvesteringer i fremtiden og få mest mulig avkastning på kapitalen din! 
​Med denne boken får du en helhetlig forståelse av hvordan du best kan navigere i dagens utleiemarked. Lansering skjer snart! 

Dette er en papirbok. Boken er ikke trykket ennå, så forvent litt tid før levering. Vi håper boken når deg før julaften, men vi kan ikke garantere noe, da dette kommer an på våre samarbeidspartnere hos trykkeriet og Forlagssentralen som skal sende ut boken.